[Слава]

Описываю ситуацию:
Снимаю гараж возле себя ( есть мой, но подальше, его сдаю.)
Снимаю уже 5-й !!!!!! год. Был 2 месяца назад четкий устный договор, о том, что могу быть в нем до декабря 2007 года. Вчера звонит хозяин и в категорической форме требует за 10 дней выселиться, так как дочка купила машину...бла-бла-бла....
На мой вопрос,о сроках соглашения до декабря чел заявляет " "А у нас с тобой письменного договора нет" !!!! И вообще, это мой гараж, что хочу, то и ворочу......
Хозяин был послан на____ подальше, поменяны замки в гараже и сообщено, что с ним будет, если попробует полезть. Заткнулся, урод.
Хорошо, я жопой чувствовал, что такое может быть, и в договоре с челом из своего гаража предусмотрел возможность 10-дневного выселения. А если нет????

Через 2 дня я решил сам переехать, потомучто стало морально некомфортно в том гараже.

Поэтому всегда подписывайте договор при аренде гаража с четким указанием прав и обязанностей, даже со знакомыми.

[orys]

Слава (13.10.2007, 12:42) писал:

Поэтому всегда подписывайте договор при аренде гаража с четким указанием прав и обязанностей, даже со знакомыми.

К сожалению далеко не всегда аренодавець идет на письменный договор с арендатором в даном случае, я при выставлении подобных требований да и все кого знаю посылались в сад (за исключением выкупленных мест на автостоянках). Посему я всегда рад заключать письменные договора.

Поскольку так выходит арендодавець не хочет налоги платить, и при конфликтах арендатор портит имущество, а арендодавець затем бегает крокодильи слезы льет (мол яка скотина я до нього як до людини, а він). Но при этом причина явна его жадность или несерьезность как в вашем случае (слово дал, слово взял).

[ВсеВлад]

Был в такойже ситуации как и Слава.Мне были возвращены деньги и в двухдневный срок я был выдворен из гаража.Сын хозяйки купил авто,но самое интересное так гаражом и не воспользовальсо(арендуемый гараж находился от семейного в 20 метрах,таки был в поле зрения).
Щас снять гараж проблема,да и по деньгам подорожало,а про договор и речи быть не может-просто пошлют(гаражесъемщиков-очередь).А очь хотелось бы оформить не только бамагу с хозяином гаража,но и у охраны в журнале отметочку получить о наличии техники на охраняемой территории.Но увы,проблема.

[Oleg__UА]

В гаражных кооперативах охранники не отвечают за сохранность вашей техники, такие законы На пл. стоянке другое дело, НО! Только в случае квитанции на руках клиента.

[orys]

Oleg__UА (18.10.2007, 9:08) писал:

В гаражных кооперативах охранники не отвечают за сохранность вашей техники, такие законы На пл. стоянке другое дело, НО! Только в случае квитанции на руках клиента.

Помню просто свои конфликты на ровном месте на прошлой автостоянке по выдаче квитанций. Охранники смотрели как на врага народа. Они как заметил квитанцию оформляют в 2-х экземплярах. Но з-п маленькая, тоесть смешная, сдают таксу остальное себе, свои мутные схемы. Тоесть мне выдавали всегда квитанции по требованию, тоесть как попугай на протяжении 4-х лет повторял одно и то же. Когда случился 1-й инцедент при наличии квитанции мне начальник возмещал убытки, охранника выгнал. Второй раз я прощелкал не выбил квитанцию машину помяли, охранник сказал мои проблемы. Вопрос решился, но все же было не приятно.

С гаражами вообще капец какой-то в Вишневом знакомый за 300 грн. снял и доволен (зима гараж сырой, нештукатуреный, яма открыта, вентиляция плохая), а машине 1 год, это страшный враг, в таком гараже на зиму когда-то штаны забыл, летом взял руками и штаны разорвал (сгнили), так же и с машиной будет.

Мопед приютил в теплом сарае и доволен, можно и на зиму оставлять (точнее естли даже +5 будет можно спокойно взять да сьездить в маркет или в село кродственникам за 7 км), уйду как говориться место займут живо.

Касательно стоянок посмотрел на Вайпер, купленный в июне (на полтора месяца раньше меня), парень ставит просто на автостоянке (без тента), посмотрел в воскресенье, скутер ржавый уже полностью и пробега 1500 км. Касательно японцев то также Ямаху мужик ставит на открытой автостоянке 4 года (на зиму только прячет куда-то), что интересно скутер 95 г.в. ни единой ржавчины и намеков на нее.

Так что не все 2-колесное еще предназначено для хранения под открытым небом